2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
世田谷区
174.1万円/㎡
前年比+27.8%
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ニコタマテラス
東京都世田谷区瀬田四丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩13分
2020年築 / 2階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 72.81㎡の場合
相場
9,289万円
127.6万円/㎡
5,573
8,050
10,528
13,006
AI査定結果
推定相場価格
9,289万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,050万円〜10,528万円
110.6万円/㎡〜144.6万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ニコタマテラス
8,380万円（115.1万円/㎡）/ 1階 / 72.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は121.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | 8,380万円 | 115.1万円 | 1階 | 72.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 8,380万円 | 127.0万円 | 1階 | 65.99㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は109.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | ニコタマテラス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅13分 | 8,380万円 | 115.1万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2020年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/01 | セイガステージ世田谷烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,680万円 | 90.1万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/06 | Brillia仙川TheResidence 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 8,180万円 | 107.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/06 | ブリリア仙川ザレジデンス 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 8,480万円 | 118.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレヴィア成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,580万円 | 119.2万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/05 | トワイズ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 7,380万円 | 108.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/03 | リーフィアレジデンス世田谷喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅1分 | 7,180万円 | 101.5万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/10 | カーサソサエティ成城 世田谷区成城五丁目 | 成城学園前駅7分 | 6,990万円 | 123.3万円 | 56.67㎡ | 2LDK+ | 1階 / 2階建 | - | 2022年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/15 | プレミスト世田谷喜多見 世田谷区喜多見七丁目 | 喜多見駅8分 | 8,680万円 | 129.8万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロイヤルシーズン成城II 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 8,490万円 | 122.2万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/19 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 8,690万円 | 125.1万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/08 | プラウド上北沢ディアージュ 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅9分 | 7,490万円 | 99.8万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/02 | リベルサ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,480万円 | 96.1万円 | 67.44㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/16 | リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 6,780万円 | 106.6万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンウッド桜上水 世田谷区八幡山一丁目 | 桜上水駅16分 | 6,480万円 | 87.6万円 | 73.95㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、世田谷区では27.8%上昇しています。
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東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩 15分
2004年築 / 5階建 / 21戸 / RC造